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国内无缝管市场依旧在坚挺中补涨,缘由仍是“货紧价杨”促使。临沂地区管厂开工率有所攀升至47.5%,较上周同期增加4.2个百分点,增加5条生产线。管厂出厂价格金正阳周一率先上调100元,给予本地管厂尤其排产率较高的管厂加大了出货量,实际成交价格在4520元以上,出厂价格多数以报至4600-4650元。但对于无缝管市场而言,高价补库更趋谨慎,尤其钢市阴跌扩大,后期市场风险加大,但低价资源陆续消化,市场串货亦拿不到部分规格,少部分商家高价采购,采取小批量、快进快出策略。当前主导地区上海、无锡、天津、石家庄、郑州、沧州等地区市场报价在4650-4700元,成都、广州、西安、武汉等地区报价在4800-5000元之间,而大口径管相对稳定。从各地市场出货来看,略显一般,市场表示多是小批量、或零星出货为主,无疑终端仍在淡季中。
进入7月以来,随着房地产调控政策再次趋严,不少城市的首套房贷利率有所上调。据融360分析师李万赋分析,一方面,未来银行将加速调整贷结构,减少房地产行业占用的贷资源,并将更多的贷资金投向 目前鼓励的制造业、中小企业等方向;另一方面,房地产调控短期内不会放松,资金环境较为紧张,未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。按照新规,新发放的住房贷款利率每年会有一次调整的机会。借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期短为1年。利率重定价日,定价基准调整为近一个月相应期限的贷款市场报价利率。
不过,住房贷款利率每年可以调整的部分仅限于定价基准部分,而对于在LPR基础上的加点部分,则在合同期限内固定不变。
此外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
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